По завершению строительства дольщик принимает квартиру по акту приёма-передачи и переходит к признанию права собственности на объект долевого строительства. Но некоторые покупатели сталкиваются с жуликами-строителями.

Они звонят дольщику и записывают его на приём квартиры. Тот приезжает, подписывает акт приёма-передачи, но представитель девелопера заливает, что директор в отъезде и не может расписаться. Вот мы, говорит он, соберем все акты, передадим их боссу, а он подпишет через три недели за раз.

Дольщик без опыта приёмок квартир подписывает всё, что дают, и оставляет акт. Проходит месяц, второй. Дольщик звонит застройщику, а тот уже поёт новую песню:

«Мы не отдадим вам акт, пока не согласитесь на перенос сроков строительства»

Вот ведь удар ножом в спину, согласитесь.

В итоге дольщик без прописки, без возможности поставить машину на учет и без права продать эту квартиру, потому что право собственности не у него, а у строительной фирмы.

КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ СУД

Право собственности через суд

Когда вас водят за нос, получайте квартиру силой. Война так война.

Первым шагом юрист предупреждает застройщика о последствиях суда. Он посылает претензию к застройщику по ДДУ и в ней требует право собственности на объект долевого участия. Визави сжигает эту претензию и по прошествии десяти дней иск летит в суд.

Перед иском взносится госпошлина. С каждого миллиона от суммы квартиры — 5,000. Без учета первого миллиона. К примеру, ДДУ за четыре миллиона? Тогда госпошлина 15,000

Далее два, может быть три, заседания за 3 месяца и судья гарантированно выносит решение в вашу пользу. В ином случае мы возвращаем все деньги.

С решением суда юрист обращается в Росреестр и оформляет за вами право собственности. С этой секунды вы стопроцентный владелец квартиры и распоряжаетесь ей как пожелаете.

11 ПЛЮСОВ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

  • Право распоряжаться квартирой (продавать, завещать, прописываться)
  • Возможность записывать детей в школу или садик
  • Право пользоваться поликлиникой и ставить машину на учет
  • Оформление загранпаспорта
  • До 300% экономии на коммунальных тарифах
  • Обязанность государства предоставить жилье в случае сноса дома
  • Если вы собираетесь жениться, то имущество до брака – это только ваше имущество. Оно остается с вами в случае развода
  • Право определять УК
  • Получение налогового вычета
  • Скорейшее освобождение от оплаты налогов при продаже квартиры
  • Реализация материнского капитала

ЧТО ВЗЫСКИВАЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В 2018

Признание права собственности на незавершенное строительство по ДДУ

Застройщик почти покойник?

Тогда прекращайте тянуть Ваську за хвост и получайте собственность на квартиру, машиноместо, кладовку или коммерческое помещение. Ведь сейчас это все – имущество застройщика. А после начала банкротства оно распродается на аукционе и плакали ваши вложения.

Признание права собственности же исключает недвижимость из конкурсной массы. Решение суда обязательно для исполнения каждым на территории Российской Федерации, и оно подтверждает, что квартира ваша и ни один банк не вправе её забрать за долги застройщика.

ПОДПИСЫВАЙСЯ!

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ТУТ

ПОДПИСЫВАЙСЯ!

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ТУТ

ПОДПИСЫВАЙСЯ!

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ТУТ

Чтобы суд встал на вашу сторону объект ДДУ должен существовать в натуре. А завершенность жилого дома должна быть выше 75%. Для подтверждения этих фактов юристы заказывают заключение о готовности из Минстроя. Суду хватает его в 8 из 10 случаев. Но иногда он хочет провести независимую экспертизу. Она еще раз пересчитывает степень готовности дома.

Это относится к минусам признания права собственности на незавершенное строительство, потому что экспертиза идет три месяца, а расходы за её проведение ложатся на плечи истца. Но по окончанию суда они взыскиваются с проигравшего.

СКОЛЬКО СТОИТ ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

НАЗВАНИЕ УСЛУГИ
СТОИМОСТЬ
ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 49,990

Список услуг:

  • Анализ документов
  • Подача претензии девелоперу
  • Составление искового заявления о признании права собственности
  • Заказ необходимых документов для суда
  • Участие юристов в каждом суде первой инстанции
  • Получение и передача вам решения суда
  • Подача заявления на оформление права собственности в Росреестре
  • Передача вам выписки из Росреестра

+ Три бонуса абсолютно бесплатно:

  • Рассрочка на два месяца с первоначальным взносом 14,500
  • Суд второй инстанции (экономия 20,000 рублей)
  • Если судья отказывает в иске при введенном доме в эксплуатацию, то мы выплачиваем вам 60,000

Дополнительные издержки:

  • Госпошлина
  • Доверенность на представление ваших интересов (до 2000 р.)

К суду подготовьте ДДУ или любой иной договор, по которому покупали квартиру, платежные ведомости о внесении денег застройщику и ваш паспорт

Вам нужно признание права собственности на объект долевого строительства? Свяжитесь с нами по телефону +7(495)195-76-47 прямо сейчас, и наш консультант подробно расскажет, как запустить процесс.

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ

Отправить заявку

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ

Отправить заявку