Мы делаем все, чтобы защита прав дольщиков в Москве проходила для вас без беготни и суеты. Для этого сами пишем претензии, отвозим иски, участвуем в заседаниях, получаем исполнительные листы, взыскиваем деньги и ведем переговоры с застройщиком.

Мы умеем обжаловать дополнительные соглашения о продлении сроков и возвращать квартиру после расторжения ДДУ. Знаем, как оспорить передачу объекта в одностороннем порядке и взыскать одну и ту же неустойку 2 раза подряд. Как, спросите вы?

В конце 2016 дольщица МИЦ обратилась в Romanoff Sokolova. В день приёмки квартиры по ДДУ она обнаружила лопнутый стеклопакет, сломанную входную дверь, кран без воды и трещины в стене. Потребовала исправить дефекты, но застройщик передал квартиру в одностороннем порядке.

Мы провели досудебную экспертизу, зафиксировали недочеты, направили претензию застройщику об устранении недостатков и подали в суд. Дело шло с судебной экспертизой, с тремя переносами заседаний, но на 4-ое суд заставил застройщика выплатить неустойку, устранить дефекты и расторгнуть односторонний акт приёма-передачи. Думаете на этом все? На самом деле война только разгоралась.

Клиент получил 400 тыс. руб., ждал исполнения решения суда, но МИЦ не исправил ни одного дефекта и не предложил акт приёма-передачи. Из-за чего дольщик пошел на расторжение ДДУ при ипотеке.

ТАКОГО ЕЩЕ НЕ БЫЛО В РФ

Мы вновь занялись за дело. Сперва вернули деньги за квартиру, а затем обратили внимание, что у дамы было право на взыскание неустойки за просрочку ДДУ и проценты за пользование деньгами.

История защиты прав дольщиков в Москве намекала, что взыскать то и то нельзя, так как это однородное требование, но ларчик просто открывался. После расторжения ДДУ наш подопечный уступил проценты и неустойку, чтобы сменить подсудность на арбитраж.

Следующим шагом мы пошли в суд и начали доказывать, что неустойка за просрочку не связана с правом на проценты. И к изумлению любого юриста, кто в эти секунды видит ниже решение первый раз в жизни, суд взыскал 1.5 млн. руб. в полном объеме. Рынок обомлел. Нам то и дело писали:

«Апелляция отменит решение, а проценты за пользование деньгами вы не взыщете»

Не секрет, что любая критика уничтожает весь драйв, но за более чем десятилетие защиты прав дольщиков в Москве мы знаем, когда она голословна, а когда весома.

Вот почему мы подали 2-ой иск на проценты.

В день суда наши партнеры разложили свои доводы суду, после чего он без сомнений присудил еще полтора миллиона рублей

Только представьте себе уже на этом этапе клиент заработал в 2 раза больше, чем вложил в ДДУ.

К слову говоря, коллегия судей в апелляции 11 июня 2019 года сказала:

«Право на неустойку не связано с процентами»

Из-за этого решение сохранилось в полном объеме.

компенсация застройщика для обманутых граждан

22 июня 2019 мы произвели очередной фурор.

Судебная власть согласилась с нашей позицией и признала дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи строительства незаконным, поскольку оно оформлялось после наступления просрочки.

Самое острое в этой истории то, что первая и вторая инстанция присудила нам проигрыш, но мы пошли до конца.

Суд взыскал неустойку дольщику

Romanoff Sokolova может гарантировать взыскание X2 неустойки по предварительному договору купли продажи и ЖСК

5 ПРИЧИН ВЫБРАТЬ ROMANOFF & SOKOLOVA

Для защиты прав дольщиков в Москве мы предлагаем 5 вариантов:

Для сравнения, на рынке юристов только две калеки выкупают неустойку, а остальные платят крохи, либо под ширмой выкупа предлагают взыскание с оплатой потом. А если клиент не получает деньги, то обременяют его штрафом в 40 тыс. руб. Другие фирмы боятся выкупов, потому что не могут даже для самим себя обеспечить результатом. Наши же юристы по 214 ФЗ, в отличие от простых фирм, на то и эксперты по долевому строительству, чтобы брать на себя отвественность.

К слову говоря, мы работаем с девизом «Нанял и забыл». Вы один раз встречаетесь с нами, передаете копии документов и больше не ездите в суд, в налоговую, в банки, к приставам и кому бы то ни было еще. Всю заботу по вашему кейсу до получения вами денег мы берем на себя.

Более того, чтобы начать взыскание прямо сегодня, вы можете заказать выезд юриста для оформления документов — бесплатно!

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Юридический бутик R&S ведет дела от ИП, чтобы:

  • снизить цены на свои услуги, ведь ИП платит меньше налогов
  • гарантировать вам защиту, так как в случае претензий дольщика к ИП, последний рискует потерять квартиру, дачу и машину

Второе ИП мы открыли, чтобы сэкономить подопечному госпошлину в арбитраже. Вы, наверное, слышали, что госпошлина — это десятки, а то и сотни тысяч рублей. Но немного волшебства и обидчик заплатит её за вас.

Коротко говоря, если вы искали надежную защиту прав дольщиков в Москве/Санкт-Петербурге, то попали в яблочко.

ИП Барышников Иван Сергеевич

ОГРНИП 315500100013443
ИНН 770474743496

ИП Куликов Илья Владимирович

ОГРНИП 317402700049046
ИНН 402571327100

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ

Отправить заявку

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ

Отправить заявку