Сергей Романов
Руководитель «Романов и Соколова»
Сергей Романов
Руководитель «Романов и Соколова»
Застройщик должен неустойку в Санкт-Петербурге? Сомневаетесь в его платежеспособности? Не хотите ждать год, пока взыщете долг?
Воспользуйтесь выкупом неустойки по ДДУ.
СКОЛЬКО ПРИСУЖДАЕТ СУД
Вероятно, вы посчитали неустойку ДДУ в калькуляторе, добавили +50% штрафа, прочли, что арбитраж взыскивает в полном объеме и теперь готовитесь выиграть 950,000/950,000. Но вам врут.
Арбитражный суд отказывает в штрафе всегда, так как Верховный Суд запретил его уступать. А неустойку суд может сократить хоть до 0.001%, так как в 9 из 10 случаев она несоразмерима убыткам от задержки строительства.
Вдобавок после взыскания вас ждут расходы:
- до 80,000 рублей – госпошлина
- 1,000 рублей – почта
- 7% — налог ИП и страховые отчисления
- 1.5% — комиссия банку за перевод со счета ИП на счет дольщика
- 13% — налог на доход физического лица
- до 50% — услуги юриста
Сколько остается в сухом остатке? От 5% неустойки.
Вот почему застройщик ничего не платит по всем трем поданных к нему претензий.
СУММА ВЫКУПА НЕУСТОЙКИ: ЗАСТРОЙЩИК ИЗ СПБ
Цена — до 40% неустойки
КАК ПРОХОДИТ ВЫКУП НЕУСТОЙКИ
Вы присылаете ДДУ и документы об оплате квартиры на почту info@rsokolova.com. Если есть:
- акт осмотра
- акт приёма-передачи квартиры
- уведомление о завершении строительства
Мы анализируем документы и, если все в порядке, в течение трех рабочих дней приглашаем вас на встречу, где вы одобряете соглашение об уступке права требования и получаете своё вознаграждение.
На этот бонус вы сможете:
- погасить ипотеку
- оплатить аренду
- сделать ремонт
Или обустроить своё уютное гнездышко. И сможете сделать это сию секунду, а не через 1.5 года.
ДРУГИЕ ДОЛГИ (НЕ ДДУ)
У вас долг по займу, расписке, страховке? Должник на другом конце провода кормит завтраками? Вы также можете уступить эти долги и получить деньги.
Хотите навсегда закрыть вопрос со своим мошенником?
Сохранить силы и энергию на выбивании долга?
Закажите выкуп неустойки по ДДУ в Санкт-Петербурге и уже завтра вы забудете о суде как о страшном сне.
Нужна консультация?
Отправьте заявку и мы перезвоним
Нужна консультация?
Отправьте заявку и мы перезвоним
Нужна консультация?
Отправьте заявку и мы перезвоним
Добрый день! Продам неустойку и штраф. ДДУ заключён с застройщиком ФСК-Лидер СПб. Срок просрочки сдачи квартиры составил более 4-х месяцев.
Какие вы предложите мне условия по данной сделке?
Добрый день, Олег. Пришлите пожалуйста ДДУ и акт приёма-передачи на info@rsokolova.com. В течение двух рабочих дней, после анализа документов, вам сделают предложение. Спасибо за обращение.
Добрый день! Выкупаете ли неустойку по ЖК » Медовая долина »?
Здравствуйте, Татьяна. Да, с этого застройщика в данный момент неустойки выкупаем. Но не думаю, что это будет долго, так как слишком длинные у него просрочки, что обычно негативно сказывается на наличии денег на счетах.
Здравствуйте. ДДУ расторгнут, основной долг выплачен.Остался штраф, моральный врев, за пользование ден. средствами, суд. расходы и госпошлина. Испол. лист есть. Выкупаете ли вы такие исп. листы?
Добрый день, Марина. К сожалению сами листы у нас не выкупаются, так как если их продают, то значит денег, скорее всего, нет у ответчика.
Выкупает урбан групп, жк видный город,решение суда уже есть,на 240000руб,?
С банкротов не покупают неустойки
Направил сведения почтой. Олег
Добрый день! Есть ДДУ с застройщиком Итальянского квартала в Питере. На данный момент просрочка больше года, интересен выкуп?
И вам добрый день. Так сложно сказать. Мы не знаем, что с деньгами у застройщика, есть они на счетах или нет, ровно как что и со строительством новых объектов. Но если пришлете документы, то мы можем рассмотреть вашу неустойку на выкуп.
Выкупаете неустоек по ЖК ЭкоВидное 2.0, застройщик ООО Купеленка-Девелопмент, просрочка с 28.02.2019, дом готовится к сдачи, АПП ещё не подписан. Ожидается получение ЗОС и заселение дома. Стоимость недвижимости 4.3 млн
Да, Алина, выкупаем и достаточно много уже выкупили.
Здравствуйте! Просрочку от Дальпитерстрой выкупаете?
Здравствуйте, Валентина. Это не долгострой?
Нет, дом сдан, ждём акта.
какая просрочка?
31.06.2018 срок сдачи. Сдан сейчас, т.е срок до апреля 2020 из-за пандемии. Была переуступка, кроме права требования
Работаете только по питеру?
Покупаем неустойки не только по Питеру, но и в Москве, и в Сочи.
добрый день! У нас просрочка по объекту Вавилова 4 (ПИК). выкупаете такую просрочку?
Здравствуйте, Виктория. По вашему застройщику, поскольку он входит в группу компаний ПИК, а она достаточно надежная, покупаем. Но только если просрочка пошла до составления акта осмотра. Если после, то суд откажет нам в иске.
SOS!Начните работать по Краснодару!
А что такое?
Добрый день. Просрочка по ЖК Москва а101 почти 2 месяца. На каких условиях купите просрочку?
Добрый, Эдуард. Озвучить условия сможем просле анализа ваших документов.
Добрый день. Просрочка с 1.07.19 . ПИК (СТ- ИНЖИНИРИНГ) Бутово Парк 4а. Сумма по договору 6840000. На претензию в досудебном порядке застройщик не отреагировал. Квартира с отделкой.
Хочу поинтересоваться суммой выплаты при уступке Вам прав на взыскание неустойки.
Спасибо.
ответили вам на почту
Добрый день, интересует сумма выплаты при уступке вам прав на взыскание неустойки
Одинцово-1 (Пик регион)
По договору 3380000р
Просрочка с 1.07.2019
Вчера был очередной перенос до 30.11.2019
Здравствуйте, Иван. Пришлите пожалуйста на почту info@rsokolova.com ваш ДДУ и уведомление о переносе сроков с заголовком «Выкуп неустойки». Мы в течение двух рабочих дней согласуем сумму выкупа и консультант тогда озвучит вам её.
Отправил
Спасибо, Иван. Как посмотрим — дадим вам знать
Добрый день! Одинцово 1 , ПИК , просрочка с 1.07 . Вчера пришло СМС сообщение о переносе до 15.12.2019. Интересен выкуп?