ТОЛЬКО СЕЙЧАС И БОЛЬШЕ НИКОГДА ВКЛЮЧЕНИЕ В РЕЕСТР ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРОВ ЗАСТРОЙЩИКА

Общеизвестно, что застройщики банкротятся. Причина — отсутствие продаж или уход от налогов. И поскольку вы читаете эти строки, видимо ваш один из таких.

Перед тем как заряжать пушки, убедитесь банкрот ли застройщик на самом деле. Ведь соседи могут пугать байками, правды в которых, как в сказке о Золушке. И все начинают думать, что застройщик мертвец, а он еще строит годами.

Банкротство – это очищение стройки от грязи. Оно списывает в утиль вора-застройщика. Государство назначает нового, и он достраивает за старым.

Сейчас ваша задача – подать заявление конкурсному управляющему о включении требований в реестр жилых помещений. А если возвращаете деньги вместо объекта ДДУ — в реестр кредиторов.

Заявление посылается в течение 90 дней как газета Коммерсант публикует заметку о банкротстве. По истечении этого срока реестр закрывается.

Сам же конкурсный управляющий имеет право вам отказать. Он может узнать, что ДДУ без регистрации в Росреестре или отсутствуют чеки о переводе денег застройщику. В этом случае юрист доказывает судье, что правда на вашей стороне.

В случае просрочки передачи ключей включайтесь в реестр кредиторов по неустойке через суд.

Деньги сюда доходят редко. Ведь это последняя очередь кредиторов. Но удача бывает улыбается и пени пополняют счет.

Приготовьте все документы, что найдете:

• Договор долевого участия
• Договор уступки прав требования
• Платежные документы об оплате квартиры
• Паспорт заявителя
• Дополнительные соглашения
• Платежки об оплате квартиры от уступщика к застройщику при покупке ДДУ через уступку

Закон отводит 90 дней на включение в реестр. Но коли сейчас на дворе 88-ой день с момента банкротства, у вас последний шанс схватиться за веревочку.

Дело в том, что заявление считается поданным в день его отправки, даже если оно подается из Австралии и 30 дней идет до Москвы.

Вы включаетесь в реестр без задержек после согласия управляющего. С этой секунды вы стопроцентно получаете квартиру в собственность, как завершается стройка.

Узкое место покупки нежилых помещений в том, что вы включаетесь лишь в реестр кредиторов при банкротстве. Т.е. меняете кладовку, офис, паркинг на деньги.

Для получения же помещения в собственность признавайте это право в суде. Степень завершённости дома в этом случае должна быть выше 75%.

Хотите защитить свои права? Звоните по телефону +7 (929) 244-77-42, и мы гарантируем отправить ваше заявление на включение в реестр требований кредиторов застройщика конкурсному управляющему за три дня. В ином случае включим ваши требования бесплатно.