КАК ДОБИТЬСЯ ГАРАНТИЙНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЗАСТРОЙЩИКА ПО УСТРАНЕНИЮ ДЕФЕКТОВ

Застройщик построил квартиру тяп-ляп? Ваши мечты раскололись вдребезги? Вы потребовали гарантийных обязательств застройщика по устранению дефектов, но их не выполнили?

Общеизвестно, что строители приносят качество в жертву скорости. Они закупают материалы за два рубля и строят дома как на пожар, чтобы ликвидировать требования об уплате неустойки.

В итоге, когда дом готов, то на стенах кривизна, паркет проваливается, кровля протекает, брак в радиаторах отопления и это без упоминаний о входной двери без петель и дырах в стене как после расстрела.

8 из 10 застройщиков отказываются от устранения дефектов дороже 20,000 руб. Они знают, что лишь горстка дольщиков пойдет в суд. А львиная их доля принимает квартиры без строительного эксперта, юриста и развести их раз плюнуть. Другие так рады покупке, что на буре эмоций закрывают глаза даже на мороз как в холодильнике.

Застройщик же бывалый игрок с многолетним опытом вручений чемоданов без ручек. Он, в ус не дуя, предлагает дольщику забыть всё и ключи. А если покупатель сопротивляется, то тот передаёт ему квартиру в одностороннем порядке. 214 ФЗ позволяет этот финт ушами при легких изъянах на объекте.

На самом деле лишь серьёзные дефекты связывают застройщика по рукам и ногам, например:

• громадные дыры в квартире
• отсутствие отопления, электричества, водоснабжения, вентиляции
• сломанный лифт, когда вы проживаете выше 7-ого этажа

Со всеми другими застройщик передает жилье в одностороннем режиме, не спрашивая вашего согласия.

Перед иском — проведите строительную экспертизу в квартире.

Для этого в удобное вам время подъедет эксперт на 1.5 часа для осмотра помещения. Далее, до 7 рабочих дней займет составление заключения специалиста. По его окончанию, подается иск к застройщику.

Далее иск отправляется в суд с требованием:

• убытков и морального вреда
• штраф в размере 50% от цены иска
• компенсировать издержки на эксперта и юриста
• 100% неустойки от объема дефектов

Пожалуйста, помните, что:

• потолок неустойки – размер убытков
• судья может уменьшить неустойку и штраф, но не убытки

Какой у вас ущерб, 300,000 ₽? Значит в суде вы будете требовать уже до 1,050,000!

Хотите добиться исполнения гарантийных обязательств застройщика по устранению дефектов? Свяжитесь с нами по телефону +7(495)195-76-47 прямо сейчас и застройщик вам заплатит за каждый изъян.

Нету экспертизы? Сделаем!