Сергей Романов

Сергей Романов

Руководитель «Романов и Соколова»

Сергей Романов

Сергей Романов

Руководитель «Романов и Соколова»

Застройщик построил квартиру тяп-ляп? Ваши мечты раскололись вдребезги? Вы потребовали гарантийных обязательств застройщика по устранению дефектов, но их не выполнили?

Общеизвестно, что строители приносят качество в жертву скорости. Они закупают материалы за два рубля и строят дома как на пожар, чтобы ликвидировать требования об уплате неустойки.

В итоге, когда дом готов, то на стенах кривизна, паркет проваливается, кровля протекает, брак в радиаторах отопления и это без упоминаний о входной двери без петель и дырах в стене как после расстрела.

В каждой квартире есть дефекты, даже в самой идеальной

1 ПРИЧИНА НЕИСПОЛНЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ ГАРАНТИЙНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

8 из 10 застройщиков отказываются от устранения дефектов дороже 20,000 руб. Они знают, что лишь горстка дольщиков пойдет в суд. А львиная их доля принимает квартиры без строительного эксперта, юриста и развести их раз плюнуть. Другие так рады покупке, что на буре эмоций закрывают глаза даже на мороз как в холодильнике.

Большинство дольщиков по незнанию исправляет дефекты за свой счет

Застройщик же бывалый игрок с многолетним опытом вручений чемоданов без ручек. Он, в ус не дуя, предлагает дольщику забыть всё и ключи. А если покупатель сопротивляется, то тот передаёт ему квартиру в одностороннем порядке. 214 ФЗ позволяет этот финт ушами при легких изъянах на объекте.

На самом деле лишь серьёзные дефекты связывают застройщика по рукам и ногам, например:

  • громадные дыры в квартире
  • отсутствие отопления, электричества, водоснабжения, вентиляции
  • сломанный лифт, когда вы проживаете выше 7-ого этажа

Со всеми другими застройщик передает жилье в одностороннем режиме, не спрашивая вашего согласия.

ГАРАНТИЯ ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА

Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома. Да или нет?

Во время проживания новоселы обнаруживают:

  • неправильно смонтированную сантехнику
  • отсутствующую звукоизоляцию
  • промерзающие стены, окна, пол
  • отслаивающиеся обои
  • разводы и откосы на окрашенных поверхностях
  • повышенную влажность и духоту
  • сколы и стыке на кафеле
  • трещины и дефекты по периметру окон и т.д.

ПОДПИСЫВАЙСЯ!

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ТУТ

ПОДПИСЫВАЙСЯ!

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ТУТ

ПОДПИСЫВАЙСЯ!

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ТУТ

По 214 ФЗ вы можете требовать исполнения гарантийных обязательств застройщика по устранению дефектов после сдачи дома в любую секунду. Даже если:

  • приобрели вторичку
  • согласились с качеством объекта по акту приёма передачи
  • поставили подпись в акте, где отсутствуют дефекты

Секрет в том, что по закону застройщик в течение 5 лет отвечает за всю свою работу. На практике — чаще всего рублем.

ВСТАТЬ, СУД ИДЕТ

Перед иском — проведите строительную экспертизу в квартире.

Для этого в удобное вам время подъедет эксперт на 1.5 часа для осмотра помещения. Далее, до 7 рабочих дней займет составление заключения специалиста. По его окончанию, подается иск к застройщику.

Даже если дефектов на 40,000 рублей, то иск гарантированно будет минимум на 200,000

Далее иск отправляется в суд с требованием:

  • убытков и морального вреда
  • штраф в размере 50% от цены иска
  • компенсировать издержки на эксперта и юриста
  • 100% неустойки от объема дефектов

Пожалуйста, помните, что:

  • потолок неустойки – размер убытков
  • судья может уменьшить неустойку и штраф, но не убытки

Какой у вас ущерб, 300,000 ₽? Значит в суде вы будете требовать уже до 1,050,000!

СКОЛЬКО СТОИТ ВЕДЕНИЕ ДЕЛА

Гарантийные обязательства застройщика дают до 800 000 рублей
НАЗВАНИЕ УСЛУГИ СТОИМОСТЬ
ПОСЛЕ ВЗЫСКАНИЯ
Взыскание компенсации за дефекты жилья от 42,990 от 5,9%

Хотите добиться исполнения гарантийных обязательств застройщика по устранению дефектов? Свяжитесь с нами по телефону +7(495)195-76-47 прямо сейчас и застройщик вам заплатит за каждый изъян.

Нету экспертизы? Сделаем!

Нужна консультация?

Отправьте заявку и мы перезвоним

    Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных.

    Нужна консультация?

    Отправьте заявку и мы перезвоним

      Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных.

      Нужна консультация?

      Отправьте заявку и мы перезвоним

        Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных.